33 Rue Charles de Gaulle, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°62 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 33 Rue Charles de Gaulle, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 267ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charles de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 33 Rue Charles de Gaulle se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles de Gaulle par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Charles de Gaulle se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -32.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
