40 Rue d'Antrain, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Antrain, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 27.84 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 40 Rue d'Antrain, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 284 mètres
Ventes au 40 Rue d'Antrain
Les 2 ventes au 40 Rue d'Antrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Antrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Antrain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Antrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Antrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Antrain dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Antrain par rapport à la voie
Sur Rue d'Antrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 40 Rue d'Antrain se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Antrain par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Antrain se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et 12.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
