22 Rue de Bellevue, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue de Bellevue, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 2670DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 22 Rue de Bellevue se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bellevue se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -12.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
