2 Rue de Fougeres, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fougeres, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 et de 4.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de Fougeres, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maen Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 175 mètres
Ventes au 2 Rue de Fougeres
Les 2 ventes au 2 Rue de Fougeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fougeres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fougeres par rapport à la voie
Sur Rue de Fougeres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue de Fougeres se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fougeres par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fougeres se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et 37.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maen Roch a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 92.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
