Boulevard Leclerc, 35460 Maen Roch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Leclerc, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard Leclerc par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Leclerc se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et 51.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Leclerc à Maen Roch
Le loyer moyen estimé Boulevard Leclerc est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Maen Roch, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maen Roch a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 91.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Leclerc
Adresses Boulevard Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Leclerc, classées par tranches de numéros.
