12 Rue de la Libération, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°9 et du 4.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Libération, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 365 mètres
Ventes au 12 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 12 Rue de la Libération se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Libération se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -26.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
