22 Rue de la Vigne, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1749,
À propos du 22 Rue de la Vigne, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1749, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 267ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 22 Rue de la Vigne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vigne par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vigne se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et 0.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
