1 Rue des Charmilles, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 388 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Charmilles, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 267AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 267ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 1 Rue des Charmilles se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Charmilles par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Charmilles se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -36.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
