12 Rue des Châtaigniers, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°14 et du 1.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Châtaigniers, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Rue des Châtaigniers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Châtaigniers par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Châtaigniers se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -8.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
