2 Rue des Couturières, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Couturières, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Couturières, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Couturières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Couturières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Couturières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Couturières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Couturières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Couturières par rapport à la voie
Sur Rue des Couturières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue des Couturières se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Couturières par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Couturières se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -18.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
