22 Rue des Couturières, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Couturières, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°24 et du 2.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue des Couturières, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Couturières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Couturières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Couturières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Couturières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Couturières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Couturières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Couturières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Couturières par rapport à la voie
Sur Rue des Couturières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 22 Rue des Couturières se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Couturières par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Couturières se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -10.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
