4 Rue des Poiriers Fleuris, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Poiriers Fleuris, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue des Poiriers Fleuris, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Poiriers Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Poiriers Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Poiriers Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Poiriers Fleuris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poiriers Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poiriers Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Poiriers Fleuris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Poiriers Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 4 Rue des Poiriers Fleuris se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Poiriers Fleuris par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Poiriers Fleuris se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -28.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
