2 Rue des Rochers, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Rochers, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1028 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1813 - Feuille 2670B, - Parcelle n°1809 - Feuille 2670BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue des Rochers se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rochers par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochers se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -25.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
