31 rue des sorbiers, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des sorbiers, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 rue des sorbiers, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des sorbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue des sorbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des sorbiers dans son marché local
Prix du 31 rue des sorbiers par rapport à la voie
Sur rue des sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 31 rue des sorbiers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des sorbiers par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des sorbiers se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -2.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
