2 Rue du Champ Baron, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Baron, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Champ Baron, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 267ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Baron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Baron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue du Champ Baron se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Baron par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Baron se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et 3.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
