8 Rue du Stade, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du Stade, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1680 - Feuille 2670BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 302 mètres
Ventes au 8 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 8 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -27.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
