12 Rue du Verger, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Verger, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 267AC, - Parcelle n°0287 - Feuille 267AC, - Parcelle n°0217 - Feuille 267ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -8.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
