17 Rue Julien Gracq, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Julien Gracq, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 17 Rue Julien Gracq, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Julien Gracq
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Julien Gracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Julien Gracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Julien Gracq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Julien Gracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Julien Gracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Julien Gracq dans son marché local
Prix du 17 Rue Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 17 Rue Julien Gracq se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Julien Gracq par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Julien Gracq se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -14.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
