8 rue Louis Aragon, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 8 rue Louis Aragon, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 267ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Louis Aragon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 8 rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 8 rue Louis Aragon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Louis Aragon par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Louis Aragon se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -36.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
