2 Rue Monseigneur Friteau, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monseigneur Friteau, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Monseigneur Friteau, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 267ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monseigneur Friteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monseigneur Friteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Friteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monseigneur Friteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Friteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Friteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monseigneur Friteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Monseigneur Friteau par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Friteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue Monseigneur Friteau se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monseigneur Friteau par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monseigneur Friteau se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -23.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
