2 Rue Victor Roussin, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Roussin, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Victor Roussin, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Roussin dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Roussin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue Victor Roussin se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Roussin par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Roussin se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -25.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
