20 Rue Victor Roussin, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Roussin, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 20 Rue Victor Roussin, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 6 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Croix Etétée à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Victor Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Victor Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Roussin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Roussin dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Roussin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 20 Rue Victor Roussin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Roussin par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Roussin se situe 1 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -18.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
