1 Ruelle de la Fontaine, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°3 et du 9.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Ruelle de la Fontaine, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 26 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 1 Ruelle de la Fontaine se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Fontaine par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle de la Fontaine se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -25.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
