11 Square des Genets, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square des Genets, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Square des Genets, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 2670DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 555 mètres
Ventes au 11 Square des Genets
Une vente a été recensée au 11 Square des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Square des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square des Genets dans son marché local
Prix du 11 Square des Genets par rapport à la voie
Sur Square des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 11 Square des Genets se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square des Genets par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square des Genets se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -13.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
