3 Square des Genets, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Genets, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Square des Genets, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 5 logements - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 2670DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St François à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Genets dans son marché local
Prix du 3 Square des Genets par rapport à la voie
Sur Square des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 3 Square des Genets se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Genets par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Genets se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -7.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
