22 Rue Des Hortensias, 35560 Marcillé-Raoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Des Hortensias, 35560 Marcillé-Raoul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcillé-Raoul.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Marcillé Raoul à 331 mètres
Ventes au 22 Rue Des Hortensias
Une vente a été recensée au 22 Rue Des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Des Hortensias dans son marché local
Prix du 22 Rue Des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue Des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 22 Rue Des Hortensias se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Des Hortensias par rapport à Marcillé-Raoul et à Ille-et-Vilaine
À Marcillé-Raoul, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Des Hortensias se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Marcillé-Raoul et -33.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé-Raoul a baissé de 24.75 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
