8 Rue Menue, 35560 Marcillé-Raoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Menue, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue Menue, 35560 Marcillé-Raoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Marcillé-Raoul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 466 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Marcillé Raoul à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Menue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Menue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Menue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Menue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Menue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Menue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Menue dans son marché local
Prix du 8 Rue Menue par rapport à la voie
Sur Rue Menue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Rue Menue se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Menue par rapport à Marcillé-Raoul et à Ille-et-Vilaine
À Marcillé-Raoul, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Menue se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Marcillé-Raoul et -23.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé-Raoul a baissé de 24.75 % sur 1 an et augmenté de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
