1 Rue Théodore Clanchin, 35560 Marcillé-Raoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Théodore Clanchin, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et du 3.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue Théodore Clanchin, 35560 Marcillé-Raoul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marcillé-Raoul.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Marcillé Raoul à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Théodore Clanchin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Théodore Clanchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Théodore Clanchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Théodore Clanchin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théodore Clanchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Théodore Clanchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Théodore Clanchin dans son marché local
Prix du 1 Rue Théodore Clanchin par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Clanchin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 1 Rue Théodore Clanchin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Théodore Clanchin par rapport à Marcillé-Raoul et à Ille-et-Vilaine
À Marcillé-Raoul, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Théodore Clanchin se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Marcillé-Raoul et -28.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillé-Raoul a baissé de 24.93 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 961 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 221 €/m² au premier semestre 2025.
