2 Allée des Pins, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée des Pins, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Allée des Pins se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pins par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pins se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -11.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
