3 Route de Saint Jean, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Route de Saint Jean, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 535 mètres
Ventes au 3 Route de Saint Jean
Une vente a été recensée au 3 Route de Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Route de Saint Jean se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Jean par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint Jean se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et 14.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
