8 Route de Saint Jean, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Route de Saint Jean, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 8 Route de Saint Jean se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint Jean par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint Jean se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et 13.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.58 % sur 1 an et augmenté de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
