1 Rue des Lavandières, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 Rue des Lavandières, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Marpiré.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 154 mètres
Ventes au 1 Rue des Lavandières
Une vente a été recensée au 1 Rue des Lavandières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lavandières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 1 Rue des Lavandières se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lavandières par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lavandières se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -19.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
