2 Rue des Lavandières, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 2 Rue des Lavandières, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1921 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavandières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue des Lavandières se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandières par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandières se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -18.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
