10 Avenue du Général de Gaulle, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Avenue du Général de Gaulle, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 157 mètres
Ventes au 10 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 10 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 10 Avenue du Général de Gaulle se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -37.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
