26 Avenue du Général de Gaulle, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Avenue du Général de Gaulle, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 107 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -19.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
