40 Avenue du Général de Gaulle, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°38 et de 0.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Avenue du Général de Gaulle, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 660 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -17.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.6 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
