3 Contour de l’Eglise, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Contour de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Contour de l’Eglise, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 79 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 164 mètres
Ventes au 3 Contour de l’Eglise
Les 2 ventes au 3 Contour de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Contour de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Contour de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Contour de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Contour de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Contour de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Contour de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Contour de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 Contour de l’Eglise se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Contour de l’Eglise par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Contour de l’Eglise se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -36.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
