3 Place de la Mairie, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Place de la Mairie, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Mairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 3 Place de la Mairie se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Mairie par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Mairie se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -49.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
