2 Rue de la Maréchalerie, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maréchalerie, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 et du 3.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Maréchalerie, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maréchalerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maréchalerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maréchalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maréchalerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maréchalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maréchalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maréchalerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maréchalerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maréchalerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Rue de la Maréchalerie se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maréchalerie par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maréchalerie se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -34.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.15 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
