21 Rue du Docteur Dayot, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Dayot, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue du Docteur Dayot, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 540 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 315 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Dayot
Une vente a été recensée au 21 Rue du Docteur Dayot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Dayot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Dayot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Dayot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Dayot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Dayot dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Dayot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dayot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 21 Rue du Docteur Dayot se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Dayot par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Dayot se situe 5 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -33.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
