9 Rue du Docteur Dayot, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Dayot, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue du Docteur Dayot, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Dayot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Dayot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Dayot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Dayot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Dayot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Dayot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Dayot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Dayot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dayot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 9 Rue du Docteur Dayot se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Dayot par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Dayot se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -31.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
