22 Rue du Docteur Lefreche, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Lefreche, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue du Docteur Lefreche, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 289 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Lefreche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Lefreche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Lefreche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Lefreche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Lefreche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Lefreche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Lefreche dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Lefreche par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lefreche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 22 Rue du Docteur Lefreche se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Lefreche par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Lefreche se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -38.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
