9 Rue du Docteur Moreau, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Moreau, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue du Docteur Moreau, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Moreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Moreau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Moreau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 9 Rue du Docteur Moreau se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Moreau par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Moreau se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -20.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
