2 Rue du Guesclin, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue du Guesclin, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 636 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 212 mètres
Ventes au 2 Rue du Guesclin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Guesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guesclin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Guesclin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue du Guesclin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guesclin par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guesclin se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -36.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
