18 Rue Emile Bridel, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Bridel, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Emile Bridel, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Bridel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Bridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Bridel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Bridel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Bridel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Bridel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Bridel dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Bridel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bridel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 18 Rue Emile Bridel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Bridel par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Emile Bridel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et 60.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Emile Bridel à Martigné-Ferchaud
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Emile Bridel est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Martigné-Ferchaud, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigné-Ferchaud a baissé de 14.5 % sur 1 an et augmenté de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au premier semestre 2025.
