23 Rue Emile Bridel, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Bridel, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Emile Bridel, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 201 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 178 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Bridel
Une vente a été recensée au 23 Rue Emile Bridel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Bridel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Bridel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Bridel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Bridel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Bridel dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Bridel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bridel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 23 Rue Emile Bridel se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Bridel par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Bridel se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et 60.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Emile Bridel à Martigné-Ferchaud
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Emile Bridel est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Martigné-Ferchaud, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigné-Ferchaud a baissé de 14.5 % sur 1 an et augmenté de 29.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 503 €/m² au premier semestre 2024 à 1 247 €/m² au premier semestre 2025.
