32 Rue Emile Bridel, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Bridel, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 32 Rue Emile Bridel, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 197 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Bridel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Bridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Bridel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Bridel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Bridel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Bridel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Bridel dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Bridel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bridel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 32 Rue Emile Bridel se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Bridel par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Bridel se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -51.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
