8 Rue Ile de France, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ile de France, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Ile de France, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 685 mètres
- - Ecole primaire publique le Jardin des Mots à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ile de France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ile de France dans son marché local
Prix du 8 Rue Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 Rue Ile de France se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ile de France par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ile de France se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -13.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 15.99 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
