4 Rue Lucien Vignel, 35640 Martigné-Ferchaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lucien Vignel, affiche un prix moyen de 1 322 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Lucien Vignel, 35640 Martigné-Ferchaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Martigné-Ferchaud.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Martigné-Ferchaud à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lucien Vignel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lucien Vignel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lucien Vignel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lucien Vignel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucien Vignel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lucien Vignel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lucien Vignel dans son marché local
Prix du 4 Rue Lucien Vignel par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Vignel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 Rue Lucien Vignel se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lucien Vignel par rapport à Martigné-Ferchaud et à Ille-et-Vilaine
À Martigné-Ferchaud, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lucien Vignel se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Martigné-Ferchaud et -39.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigné-Ferchaud a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2025.
