Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Bas Guilly, 35380 Maxent, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°26 et de 3.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Maxent.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 24 Bas Guilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Bas Guilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 24 Bas Guilly se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maxent, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Bas Guilly se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Maxent et -19.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxent baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 873 €/m² sur la période récente.
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